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  方正证券研报指出，2月份新城控股(601155.SH)完成合同出售金额约19.59亿元（yoy-51.28%）；完成出售面积约27.06万平方米（yoy-52.54%）。全体看来，公司出售单价触底回稳，开发事务减值压力逐渐下降，对公司净赢利的影响逐渐减轻。政府工作报告清晰要施行提振消费专项举动，吾悦广场有望直接获益，新城控股商业运营事务将继续安稳地奉献现金流与赢利，为公司稳健的财务结构供给了坚实保证。公司流动性危险根本消除，融资途径保持疏通。公司有望获益于：①政治局会议定调大力提振消费；②商业地产赢利安稳，且住所开发逐渐减亏；③资金链危险消除，且后续有望重启拿地，然后不断推进估值修正。保持“引荐”评级。